該項目位于賀蘭山東麓華西村、110國道以東，西干渠以西、鎮蘆公路以北，西部影視城以南，已由寧夏銀水房地產開發有限責任公司于2008年開始陸續開發建設625畝（其中湖區面積105畝）。
項目區距西部影城50米，只有一溝之隔，總面積是西部影城約50倍以上。是寧夏東旅游線路上游沙湖、西部影城、西夏王陵、賀蘭巖畫區的必經之路，又銜接賀蘭山葡萄長廊與閱海灣中阿大廈，是寧夏東游線、賀蘭山葡萄長廊、中阿大廈的最佳連接點和頗有潛能的新開發區。
項目區具有良好的生態濕地環境，寧夏銀川市唯一一座防洪調蓄水庫坐落于此，總庫容量達2170萬立方米。庫區綠化已初具成效。庫中有260畝人工島，有長達22公里堤壩硬化道路，成為銀川市獨特的、不可多得的生態觀光景點。庫外土質良好，適宜種植葡萄等農作物。項目區與法國釀酒葡萄勝地波爾多同在北緯37.C，是我國最適宜種植釀酒葡萄的區域，自治區政府已將其列入百萬畝葡萄長廊基地。憑借此優勢，可開發一系列項目，能為解決寧夏“四季游、日夜游、環保游、生態游、特色游”等新課題做好新文章。
轄區所處的鎮北堡，人文氛圍濃厚。鎮北堡因西部影城而得名，西部影城又為鎮北堡增添了人文色彩，在國內外形成了罕見的“張賢亮出賣荒涼而成名”的人文景象，這就為該項目的人文升華提供了難得的基礎和再開發的另一種思維與空間。同時，寧夏西夏文化、回族文化、黃河文化、絲路文化等本地域特色文化繼續升溫，但能將特色的人文、生態、旅游、度假、健身等高度融為一體并做到相對極致的旅游景點還很少，這又為本項目的人文景觀埋下了大伏筆。這里的人文脈象，已具有“演繹易經”和寧夏特色文化元素的雙重潛值。
該項目區位于110國道旁（2015年政府又對該路段又進行了拓寬改造），水、電、氣齊全，道路暢通，交通四通八達，區內外自駕游、公交游專線已成規模，距銀川市中心30公里，距飛機場50公里。銀西高鐵已開工建設，建成后從西安到銀川只需要3小時左右。
項目區內有開發建設的基礎。寧夏銀水房地產開發有限責任公司從2007年開始已陸續投資1000余萬元，對項目區進行了開發建設和綠化，建有職工用房、餐廳、湖區、垂釣設施、游客服務中心、露天游泳池及水上娛樂設施，蒙古包5座，平房面積1650平方米。
該區域位于政府規劃建設的百萬畝葡萄長廊和農業高效節水灌溉區，可通過政府及水利廳申請立項，借助項目資金開發建設。